Fragen Sie sich manchmal, … … welchen Vorteil eine Verwaltung von Stockwerk-Eigentümergemeinschaften eigentlich bringt? Diese Frage wollen wir Ihnen gern beantworten: Eine professionelle Verwaltung bezahlt Rechnungen, erstellt Abrechnungen und Budgets, lässt gemeinschaftlich genutztes Eigentum instand halten und erneuern. Sie berät die Stockwerk-Eigentümergemeinschaft beim Versicherungsschutz und schliesst die optimalen Sachversicherungen ab. Des Weiteren verfügt sie über ein gutes Handwerkernetz, auf das jederzeit Verlass ist. Sie sucht nicht nur einen geeigneten Hauswart, sondern erkennt einen solchen auch, und arbeitet einen Vorschlag aus, welche Arbeiten wann und wo zu erledigen sind, und erstellt ein detailliertes Pflichtenheft. Denn jeder Eigentümer hat andere Vorstellungen von Sauberkeit: Dem einen ist es zu blank, der andere mag es nur auf Hochglanz poliert. Der eine will eine Blumenwiese, der andere will den Rasen nur millimeterhoch. Eine professionelle Verwaltung beruft Versammlungen ein, hält die Fristen ein und leitet sie kompetent. Auf alle unbequemen oder offenen Fragen haben wir als qualifizierte Verwaltung die richtigen Antworten. Ebenso führen wir ein Protokoll, das später helfen kann, Beschlüsse nachzuvollziehen. Sie sagen zu Recht: «All das kann ich als Stockwerkeigentümer doch selbst tun.» Im Grunde schon. Doch unsere Erfahrung zeigt, dass die ersten Schwierigkeiten oftmals beim Schlichten von Streitigkeiten unter Eigentümern auftreten oder auch dann, wenn es um das Leiten einer Versammlung geht. Kann man das als involvierter Eigentümer auf neutrale Weise überhaupt bewerkstelligen? Eher nicht. Denn oftmals geht es um so heikle Themen wie das Beschneiden von Bäumen oder das Grillieren auf dem Balkon. Der klassische Verwalter wird somit immer mehr zum Mediator. Mehr denn je sind Fingerspitzengefühl, ein enormes Fachwissen sowie Diplomatie und Neutralität gefragt. Hier widmen wir uns mit ganzer Energie Ihren Anliegen, denn wir verstehen uns als fundierte und gewissenhafte Dienstleister und nicht als Lehrmeister. Drei Frauen, die sich optimal ergänzen und unterstützen Wir arbeiten gewissenhaft und mit Leidenschaft. Wir schätzen unsere Kunden und nehmen unsere Arbeit ernst – täglich aufs Neue. Seit über 40 Jahren lieben wir gesamthaft, was wir tun. Fragen Sie sich manchmal, … welchen Vorteil eine Immobilien-Verwaltung von Mietliegenschaften, also von Wohn- und Geschäftshäusern, eigentlich bringt? Diese Frage wollen wir Ihnen gern beantworten: Wir tun täglich alles, damit Ihre Immobilie die gewünschte Rendite abwirft, gehen dabei aber stets fair mit Ihren Mietern um. Wir halten Ihre Immobilien sorgsam in Stand, achten jedoch gleichzeitig auf einen angemessenen Umgang mit Ihrem Geld. Bei Leerstand bzw. Kündigung suchen wir gewissenhaft nach neuen Mietern, damit für Sie möglichst keine Leerstandskosten anfallen. Die Mietinteressenten werden seriös überprüft, um eine Entscheidung ganz in Ihrem Sinne zu treffen. Oftmals scheint das, was wir tun, ganz einfach zu sein. Und das ist es ja auch – dank unserer Professionalität und Erfahrung. Mit kontinuierlichen Weiterbildungen mehren wir nicht nur unsere Kompetenz, sondern auch Ihren Gewinn. So bewegen wir uns gemeinsam auf sicherem Terrain, und Sie haben die Gewissheit, dass wir unsere Aufgaben auf seriöse Weise erfüllen. «Aber was unterscheidet Sie konkret von Ihren Mitbewerbern?», werden Sie vielleicht fragen.  «Einiges», sagen wir. Denn: Wir stehen dem Hauseigentümerverband Region Thun und dem Hauseigentümerverband Region Spiez und Umgebung als Geschäftsführerin und Geschäftsstellenleiterin vor. Wir kennen die Praxis, wir handeln eigentümer- und mieterfreundlich, und wir haben immer ein offenes Ohr: sowohl für Ihre Anliegen als auch für die Ihrer Mieter. Mit den Vorschriften sind wir bestens vertraut, sodass wir eventuelle Probleme fachlich korrekt und in zwischenmenschlich einwandfreiem Umgang lösen. das Team … Marianne Kaderli, T   033 223 81 81 Geschäftsführerin Thun marianne.kaderli@beo-immoteam.ch Sandra Michel T   033 522 98 86 Geschäftsführerin Spiez sandra.michel@beo-immoteam.ch Regula Schaer, T   033 650 98 86 Geschäftsführerin Spiez regula.schaer@beo-immoteam.ch Fabienne Lanz, T   033 650 98 86 Immobilienbewirtschafterin Spiez fabienne.lanz@beo-immoteam.ch Edith Zbinden T   033 223 81 81 HEV-Thun Sekretariat Thun edith.zbinden@beo-immoteam.ch Welche Dienstleistungen können wir Ihnen anbieten? Guten Gewissens: alle – vom Verkauf einer Immobilie über eine Mietzinsbeurteilung bis hin zu Erstvermietungen. Unseren Schwerpunkt bildet aber ganz klar die technische und kaufmännische Bewirtschaftung (Verwaltung) von Wohnüberbauungen, Geschäftshäusern als Mietliegenschaften sowie im Stockwerkeigentum. Verankert sind wir im Berner Oberland. Ihre Immobilie ist ein besonderes Gut. Sie lässt sich nicht von einem Ort zum anderen verschieben. Die Eigenschaften des Ortes, mit dem die Immobilie untrennbar verbunden ist, beeinflussen daher massgeblich deren Nutzen und Wert. Und auf diesem Markt fühlen wir uns zu Hause. Welchen Nutzen haben Sie, wenn Sie unser Kunde sind? Sie bekommen ... an Dienstleistung an Einsatz an Glaubwürdigkeit an Abklärungen an Hilfsbereitschaft an Esprit Verlangen Sie bei uns eine kostenlose und unverbindliche Offerte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bis bald! Ihre BEO Immoteam GmbH Auszug aus unserer Referenzliste STWG Hännisweg 20, 3645 Gwatt STWG Alpenstrasse 12|16|16A, 3627 Heimberg STWG Bernstrasse 311, 3627 Heimberg STWG alte Gasse 58, 3704 Krattigen Mitgliedschaften SVIT Bern HEV Thun HEV Spiez immo-club.ch Auf eine gute Zusammenarbeit freuen sich… … ein Team fachwissend, professionell, engagiert, persönlich und unkompliziert. Hauptsitz Oberlandstrasse 10 3700 Spiez T 033 650 98 86 F 033 654 62 50 spiez@beo-immoteam.ch Niederlassung Bälliz 62 3600 Thun T 033 223 81 81 F 033 654 62 50 thun@beo-immoteam.ch
Sandra Michel,  die nicht locker lässt, bis die Abrechnung  auf den letzten Fünfer stimmt – minutiös,  aber nicht kleinlich.  Marianne Kaderli,  der ruhende Pol in unserem Team – auch «unsere Mediatorin» genannt.  Regula Schaer,  die mit Sachverstand und Humor auch scheinbar völlig verzwickte Probleme löst. ...   mehr
… damit das nicht passiert.
3700 Spiez Oberlandstrasse 10 T   033 522 98 86 3600 Thun Bälliz 62 T   033 223 81 81
oder fragen Sie sich manchmal, … … welchen Vorteil eine Verwaltung von Stockwerk-Eigentümergemeinschaften eigentlich bringt? Diese Frage wollen wir Ihnen gern beantworten: Eine professionelle Verwaltung bezahlt Rechnungen, erstellt Abrechnungen und Budgets, lässt gemeinschaftlich genutztes Eigentum instand halten und erneuern. Sie berät die Stockwerk-Eigentümergemeinschaft beim Versicherungsschutz und schliesst die optimalen Sachversicherungen ab. Des Weiteren verfügt sie über ein gutes Handwerkernetz, auf das jederzeit Verlass ist. Sie sucht nicht nur einen geeigneten Hauswart, sondern erkennt einen solchen auch, und arbeitet einen Vorschlag aus, welche Arbeiten wann und wo zu erledigen sind, und erstellt ein detailliertes Pflichtenheft. Denn jeder Eigentümer hat andere Vorstellungen von Sauberkeit: Dem einen ist es zu blank, der andere mag es nur auf Hochglanz poliert. Der eine will eine Blumenwiese, der andere will den Rasen nur millimeterhoch. Eine professionelle Verwaltung beruft Versammlungen ein, hält die Fristen ein und leitet sie kompetent. Auf alle unbequemen oder offenen Fragen haben wir als qualifizierte Verwaltung die richtigen Antworten. Ebenso führen wir ein Protokoll, das später helfen kann, Beschlüsse nachzuvollziehen. Sie sagen zu Recht: «All das kann ich als Stockwerkeigentümer doch selbst tun.» Im Grunde schon. Doch unsere Erfahrung zeigt, dass die ersten Schwierigkeiten oftmals beim Schlichten von Streitigkeiten unter Eigentümern auftreten oder auch dann, wenn es um das Leiten einer Versammlung geht. Kann man das als involvierter Eigentümer auf neutrale Weise überhaupt bewerkstelligen? Eher nicht. Denn oftmals geht es um so heikle Themen wie das Beschneiden von Bäumen oder das Grillieren auf dem Balkon. Der klassische Verwalter wird somit immer mehr zum Mediator. Mehr denn je sind Fingerspitzengefühl, ein enormes Fachwissen sowie Diplomatie und Neutralität gefragt. Hier widmen wir uns mit ganzer Energie Ihren Anliegen, denn wir verstehen uns als fundierte und gewissenhafte Dienstleister und nicht als Lehrmeister. Drei Frauen, die sich optimal ergänzen und unterstützen Wir arbeiten gewissenhaft und mit Leidenschaft. Wir schätzen unsere Kunden und nehmen unsere Arbeit ernst – täglich aufs Neue. Seit über 40 Jahren lieben wir gesamthaft, was wir tun. Fragen Sie sich manchmal, … welchen Vorteil eine Immobilien-Verwaltung von Mietliegenschaften, also von Wohn- und Geschäftshäusern, eigentlich bringt? Diese Frage wollen wir Ihnen gern beantworten: Wir tun täglich alles, damit Ihre Immobilie die gewünschte Rendite abwirft, gehen dabei aber stets fair mit Ihren Mietern um. Wir halten Ihre Immobilien sorgsam in Stand, achten jedoch gleichzeitig auf einen angemessenen Umgang mit Ihrem Geld. Bei Leerstand bzw. Kündigung suchen wir gewissenhaft nach neuen Mietern, damit für Sie möglichst keine Leerstandskosten anfallen. Die Mietinteressenten werden seriös überprüft, um eine Entscheidung ganz in Ihrem Sinne zu treffen. Oftmals scheint das, was wir tun, ganz einfach zu sein. Und das ist es ja auch – dank unserer Professionalität und Erfahrung. Mit kontinuierlichen Weiterbildungen mehren wir nicht nur unsere Kompetenz, sondern auch Ihren Gewinn. So bewegen wir uns gemeinsam auf sicherem Terrain, und Sie haben die Gewissheit, dass wir unsere Aufgaben auf seriöse Weise erfüllen. «Aber was unterscheidet Sie konkret von Ihren Mitbewerbern?», werden Sie vielleicht fragen.  «Einiges», sagen wir. Denn: Wir stehen dem Hauseigentümerverband Region Thun und dem Hauseigentümerverband Region Spiez und Umgebung als Geschäftsführerin und Geschäftsstellenleiterin vor. Wir kennen die Praxis, wir handeln eigentümer- und mieterfreundlich, und wir haben immer ein offenes Ohr: sowohl für Ihre Anliegen als auch für die Ihrer Mieter. Mit den Vorschriften sind wir bestens vertraut, sodass wir eventuelle Probleme fachlich korrekt und in zwischenmenschlich einwandfreiem Umgang lösen. das Team … Marianne Kaderli, T   033 223 81 81 Geschäftsführerin Thun marianne.kaderli@beo-immoteam.ch Sandra Michel T   033 522 98 86 Geschäftsführerin Spiez sandra.michel@beo-immoteam.ch Regula Schaer, T   033 650 98 86 Geschäftsführerin Spiez regula.schaer@beo-immoteam.ch Fabienne Lanz, T   033 650 98 86 Immobilienbewirtschafterin Spiez fabienne.lanz@beo-immoteam.ch Edith Zbinden T   033 223 81 81 HEV-Thun Sekretariat Thun edith.zbinden@beo-immoteam.ch Welche Dienstleistungen können wir Ihnen anbieten? Guten Gewissens: alle – vom Verkauf einer Immobilie über eine Mietzinsbeurteilung bis hin zu Erstvermietungen. Unseren Schwerpunkt bildet aber ganz klar die technische und kaufmännische Bewirtschaftung (Verwaltung) von Wohnüberbauungen, Geschäftshäusern als Mietliegenschaften sowie im Stockwerkeigentum. Verankert sind wir im Berner Oberland. Ihre Immobilie ist ein besonderes Gut. Sie lässt sich nicht von einem Ort zum anderen verschieben. Die Eigenschaften des Ortes, mit dem die Immobilie untrennbar verbunden ist, beeinflussen daher massgeblich deren Nutzen und Wert. Und auf diesem Markt fühlen wir uns zu Hause. Welchen Nutzen haben Sie, wenn Sie unser Kunde sind? Sie bekommen ... an Dienstleistung an Einsatz an Glaubwürdigkeit an Abklärungen an Hilfsbereitschaft an Esprit Verlangen Sie bei uns eine kostenlose und unverbindliche Offerte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bis bald! Ihre BEO Immoteam GmbH Auszug aus unserer Referenzliste STWG Hännisweg 20 3645 Gwatt STWG Alpenstrasse 12|16|16A 3627 Heimberg STWG Bernstrasse 311 3627 Heimberg STWG alte Gasse 58 3704 Krattigen Mitgliedschaften SVIT Bern HEV Thun HEV Spiez immo-club.ch Auf eine gute Zusammenarbeit freuen sich… … ein Team fachwissend, professionell, engagiert, persönlich und unkompliziert. Hauptsitz Oberlandstrasse 10 3700 Spiez T 033 522 98 86 F 033 654 62 50 spiez@beo-immoteam.ch Niederlassung Bälliz 62 3600 Thun T 033 223 81 81 F 033 654 62 50 thun@beo-immoteam.ch
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Sandra Michel,  die nicht locker lässt, bis die Abrechnung auf den letzten Fünfer stimmt – minutiös,  aber nicht kleinlich.  Marianne Kaderli,  der ruhende Pol in unserem Team – auch «unsere Mediatorin» genannt.  Regula Schaer,  die mit Sachverstand und Humor auch scheinbar völlig verzwickte Probleme löst. … damit das nicht passiert. mieten mieten kaufen kaufen
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